🏗️Трифонов Pro: Недвижимость

🤫 Инсайд по МИГу: «Дом высоты» выходит на закрытые бронирования Я не могу кидать презентацию в открытый канал — пока это только для своих. Но тем, кто реально ищет премиум, расскажу главное😎 Проект от Capital Group: 48-этажный дом на территории легендарного МИГ. Без студий, только нормальные форматы: 1–4 комнаты и пентхаус от 190 м². Потолки 3,4 м, окна в пол, серьёзная инженерия (вентиляция, чиллер-фанкойл, центральное кондиционирование). Цифры, которые решают: 💎 Старт — 713 тыс. руб./м². 💵 Бронь — 200 тыс., ДДУ до 30.11.2026. 💸 Рассрочка без процентов, ПВ 30%, срок до 3 лет — удобно. ⚠️ Паркинг: коэффициент 0,5 — мест мало, лучше брать сразу. 📆 Сдача — 3 кв. 2030, ключи — март 2031. Это пресейл, поэтому никакой массовой рассылки. Если хочешь попасть в первые ряды и забрать хороший лот — пиши «МИГ» 📲 8 926 497 97 33 🌍 Никита Трифонов

🌴 Отпуск, свадьба, день рождения… и три закрытые сделки — вот это я понимаю, продуктивный отдых! 😄 Да, я немного выпал из ленты — и на то были очень приятные причины: 11 сентября женился, а потом улетел в медовый месяц на Мальдивы и там же отметил 36-летие 🎉 Но даже в отпуске работа не стояла на паузе: мы с клиентами закрыли сразу три сделки😎 Что успели: 🔸 Однушка в ЖК «Дубровка» от Гранель под семейную ипотеку. Бюджет был ограничен, но мы нашли отличный вариант под инвестицию: больше 40 м² за 19 млн — и всё это в пределах ТТК, близко к центру. Редкий случай, когда и цена, и локация, и метраж сошлись. 🔸 Квартира в новом проекте «Ридж» от «Страна Девелопмент». В первые дни продаж цены и условия были просто огонь. Мы успели зафиксировать лучшую цену сразу на два лота, для двух разных клиентов, но в итоге до финиша дошли с одним, но зато на идеальных условиях. 🔸 Студия возле Белорусского (вторая очередь, «Republic»). Локация — моя любимая, а ещё удалось согласовать клиенту скидку 19%. Результат — все довольны.😊 Завтра я уже в Москве, и впереди — ещё больше крутых лотов, брони и выгодных сделок. Если ищете квартиру под ипотеку, инвестиции или просто «чтобы нравилось» — пишите, разберём варианты 📩 📲 8 926 497 97 33 🌍 Никита Трифонов

СтартПродаж в STONE Савеловская 2 STONE продолжает радовать нас стартом новых проектов. На этот раз рыночек пополнился бизнес-центром STONE Савеловская 2. Ловите подробности: ▪️ Две башни высотой в 13 и 23 этажа + арт-ресторан, архитектура — Kleinewelt Architekten. ▪️ Офисы класса А — классические, угловые с панорамным остеклением, этажи с приватными террасами.  ▪️ Площадь помещений — от 45 до 605 кв.м, этаж — от 1,05 тыс. кв.м, 13-этажный корпус — 17,7 тыс. кв.м. ▪️ Ценник — от 445 тыс. руб./кв.м, от 26,4 млн руб./лот (между прочим, это минимальный бюджет в линейке офисников STONE).   Конечно же, STONE побеспокоился о потенциальных покупателях и разработал гибкие программы приобретения (например, есть рассрочка с первоначальным взносом от 10% с отложенным платежом до марта 2027 года и беспроцентная до 3Q2030 года). Ну а как иначе в наше нелегкое время?   STONE Савеловская 2, кстати, стал 19-м объектом класса А в линейке девелопера. STONE, так держать!   📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, Сущевский вал, 31. Первая линия ТТК, ближайшее метро — «Марьина Роща» (800 м).